ul. Podleśna, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Podleśna w Warszawie: 42 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Podleśna wynosi 23 840 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 22 570–25 508 zł/m². To o 52% drożej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Podleśna) | 23 840 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 22 570 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 25 508 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (4 sprzedaży) | 17 015 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Podleśna 34 mieszkań kupiono od dewelopera, a 8 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 24 204 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 17 015 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Podleśna:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 6 | 17 693 zł |
| 40–60 m² | 11 | 24 112 zł |
| 60–80 m² | 15 | 24 221 zł |
| ponad 80 m² | 10 | 24 070 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2026 | 34,5 m² | 2 | 3 | 16 812 | 580 000 zł |
| 02.2026 (deweloper) | 52,4 m² | 2 | 4 | 25 119 | 1 315 000 zł |
| 12.2025 | 25,7 m² | 2 | 2 | 17 218 | 442 500 zł |
| 12.2025 | 40,8 m² | 3 | 3 | 13 725 | 560 000 zł |
| 10.2025 | 83,0 m² | 4 | 1 | 14 458 | 1 200 000 zł |
| 09.2025 (deweloper) | 65,2 m² | 3 | 2 | 23 586 | 1 537 558 zł |
| 08.2025 (deweloper) | 39,2 m² | 2 | 2 | 22 647 | 888 220 zł |
| 08.2025 (deweloper) | 38,4 m² | 2 | 4 | 26 847 | 1 030 652 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Podleśna
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 42 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 23 840 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 22 570–25 508 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 63 m², a mediana ceny 1 506 492 zł.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.