ul. Odkryta, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Odkryta w Warszawie: 134 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Odkryta wynosi 12 849 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 11 938–14 529 zł/m². To o 18% taniej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (12 454 zł/m²) jest o 3,7% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Odkryta) | 12 849 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 11 938 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 14 529 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (49 sprzedaży) | 12 454 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Odkryta 19 mieszkań kupiono od dewelopera, a 115 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 10 003 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 12 956 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Odkryta:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 24 | 14 413 zł |
| 40–60 m² | 92 | 12 657 zł |
| 60–80 m² | 14 | 12 120 zł |
| ponad 80 m² | 4 | 15 587 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | 43,2 m² | 2 | 2 | 12 454 | 538 000 zł |
| 04.2026 | 39,6 m² | 2 | 3 | 12 500 | 495 000 zł |
| 04.2026 | 43,2 m² | 3 | 4 | 14 676 | 634 000 zł |
| 03.2026 | 46,5 m² | 3 | 4 | 13 118 | 610 000 zł |
| 03.2026 | 43,5 m² | 3 | 1 | 13 333 | 580 000 zł |
| 03.2026 | 43,5 m² | 3 | 3 | 13 333 | 580 000 zł |
| 03.2026 | 43,7 m² | 3 | 4 | 12 105 | 529 000 zł |
| 03.2026 | 43,3 m² | 3 | 3 | 13 626 | 590 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Odkryta
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 134 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 12 849 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 11 938–14 529 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 44 m², a mediana ceny 590 000 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (12 454 zł/m²) jest o 3,7% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.