ul. Jana III Sobieskiego, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Jana III Sobieskiego w Warszawie: 42 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Jana III Sobieskiego wynosi 15 240 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 14 361–18 759 zł/m². To o 3% taniej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (14 966 zł/m²) jest o 4,5% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Jana III Sobieskiego) | 15 240 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 14 361 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 18 759 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (18 sprzedaży) | 14 966 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Jana III Sobieskiego:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 9 | 15 094 zł |
| 40–60 m² | 18 | 14 831 zł |
| 60–80 m² | 3 | 17 471 zł |
| ponad 80 m² | 12 | 17 456 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | 33,1 m² | 3 | 3 | 15 094 | 499 000 zł |
| 04.2026 | 46,3 m² | 2 | 4 | 24 000 | 1 111 680 zł |
| 03.2026 | 40,7 m² | 0 | 5 | 13 882 | 565 000 zł |
| 03.2026 | 93,3 m² | 4 | 6 | 27 584 | 2 575 000 zł |
| 03.2026 | 56,6 m² | 4 | 4 | 13 428 | 760 000 zł |
| 02.2026 | 31,0 m² | 2 | 8 | 14 839 | 460 000 zł |
| 02.2026 | 111,0 m² | 3 | 9 | 14 780 | 1 640 000 zł |
| 02.2026 | 121,5 m² | 5 | 8 | 27 154 | 3 300 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Jana III Sobieskiego
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 42 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 15 240 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 14 361–18 759 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 48 m², a mediana ceny 800 000 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (14 966 zł/m²) jest o 4,5% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.