ul. Górczewska, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Górczewska w Warszawie: 197 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Górczewska wynosi 17 613 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 16 454–18 870 zł/m². To o 12% drożej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (17 950 zł/m²) jest o 8,8% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Górczewska) | 17 613 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 16 454 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 18 870 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (130 sprzedaży) | 17 950 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Górczewska 146 mieszkań kupiono od dewelopera, a 51 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 18 028 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 15 664 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Górczewska:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 34 | 18 018 zł |
| 40–60 m² | 119 | 17 720 zł |
| 60–80 m² | 35 | 16 802 zł |
| ponad 80 m² | 9 | 17 613 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | 35,0 m² | 2 | 3 | 15 004 | 525 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 63,6 m² | 3 | 2 | 17 099 | 1 087 157 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 54,4 m² | 3 | 4 | 16 997 | 923 769 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 45,3 m² | 2 | 2 | 17 928 | 812 483 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 36,3 m² | 3 | 1 | 17 855 | 647 971 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 44,9 m² | 3 | 3 | 19 140 | 858 408 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 44,7 m² | 3 | 3 | 19 172 | 857 385 zł |
| 03.2026 | 51,3 m² | 3 | 3 | 15 497 | 795 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Górczewska
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 197 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 17 613 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 16 454–18 870 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 45 m², a mediana ceny 823 000 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (17 950 zł/m²) jest o 8,8% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.