ul. Stanisława Barańczaka, Poznań: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Stanisława Barańczaka w Poznaniu: 343 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Stanisława Barańczaka wynosi 12 502 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 11 496–13 930 zł/m². To o 11% drożej niż mediana Poznania (11 255 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (16 707 zł/m²) jest o 36,6% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Stanisława Barańczaka) | 12 502 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 11 496 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 13 930 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (15 sprzedaży) | 16 707 zł |
| Mediana Poznania | 11 255 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Stanisława Barańczaka 292 mieszkań kupiono od dewelopera, a 51 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 12 095 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 16 156 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Stanisława Barańczaka:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 89 | 13 355 zł |
| 40–60 m² | 139 | 12 838 zł |
| 60–80 m² | 97 | 11 728 zł |
| ponad 80 m² | 18 | 12 069 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | 59,3 m² | 3 | 2 | 16 075 | 953 900 zł |
| 05.2026 | 43,0 m² | 2 | 2 | 16 707 | 717 900 zł |
| 04.2026 | 38,7 m² | 2 | 2 | 17 056 | 659 900 zł |
| 04.2026 | 57,2 m² | 3 | 5 | 12 502 | 715 000 zł |
| 04.2026 | 41,5 m² | 1 | 5 | 15 783 | 655 000 zł |
| 03.2026 | 41,0 m² | 2 | 6 | 18 872 | 773 000 zł |
| 03.2026 | 41,9 m² | 2 | 4 | 17 856 | 748 000 zł |
| 02.2026 | 80,2 m² | 4 | 5 | 19 092 | 1 531 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Stanisława Barańczaka
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 343 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 12 502 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 11 496–13 930 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 51 m², a mediana ceny 660 310 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (16 707 zł/m²) jest o 36,6% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.