ul. Poznańska, Poznań: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Poznańska w Poznaniu: 33 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Poznańska wynosi 11 924 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 8 846–13 668 zł/m². To o 6% drożej niż mediana Poznania (11 255 zł/m²) z tego samego okresu.
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Poznańska) | 11 924 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 8 846 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 13 668 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (17 sprzedaży) | 11 924 zł |
| Mediana Poznania | 11 255 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Poznańska 4 mieszkań kupiono od dewelopera, a 29 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 8 803 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 12 467 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Poznańska:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 15 | 12 982 zł |
| 40–60 m² | 11 | 11 594 zł |
| 60–80 m² | 4 | 8 760 zł |
| ponad 80 m² | 3 | 9 576 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | 42,3 m² | 1 | 4 | 8 164 | 345 000 zł |
| 05.2026 | 70,1 m² | 3 | 4 | 8 846 | 620 000 zł |
| 04.2026 | 54,8 m² | 3 | 3 | 11 853 | 650 000 zł |
| 03.2026 | 23,6 m² | 2 | 3 | 13 771 | 325 000 zł |
| 03.2026 | 37,7 m² | 2 | 1 | 11 924 | 450 000 zł |
| 03.2026 | 28,5 m² | 1 | 5 | 12 982 | 370 000 zł |
| 03.2026 | 42,8 m² | 3 | 6 | 13 668 | 585 000 zł |
| 02.2026 | 100,9 m² | 5 | 10 | 17 641 | 1 780 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Poznańska
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 33 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 11 924 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 8 846–13 668 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 43 m², a mediana ceny 459 680 zł.
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.