ul. Jana Henryka Dąbrowskiego, Poznań: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Jana Henryka Dąbrowskiego w Poznaniu: 247 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Jana Henryka Dąbrowskiego wynosi 12 757 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 10 504–14 123 zł/m². To o 13% drożej niż mediana Poznania (11 255 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (13 028 zł/m²) jest o 27,6% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Jana Henryka Dąbrowskiego) | 12 757 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 10 504 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 14 123 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (201 sprzedaży) | 13 028 zł |
| Mediana Poznania | 11 255 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Jana Henryka Dąbrowskiego 178 mieszkań kupiono od dewelopera, a 69 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 13 038 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 11 432 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Jana Henryka Dąbrowskiego:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 65 | 12 538 zł |
| 40–60 m² | 121 | 12 950 zł |
| 60–80 m² | 41 | 12 827 zł |
| ponad 80 m² | 20 | 11 622 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 | 56,8 m² | 4 | 5 | 11 454 | 650 000 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 38,6 m² | 2 | 4 | 5 705 | 220 000 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 34,6 m² | 2 | 4 | 7 125 | 246 540 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 26,0 m² | 2 | 3 | 11 500 | 299 000 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 30,6 m² | 2 | 5 | 7 124 | 218 210 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 43,6 m² | 1 | 3 | 7 131 | 310 820 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 33,8 m² | 2 | 5 | 7 126 | 241 130 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 26,0 m² | 2 | 4 | 6 533 | 170 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Jana Henryka Dąbrowskiego
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 247 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 12 757 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 10 504–14 123 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 45 m², a mediana ceny 590 517 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (13 028 zł/m²) jest o 27,6% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.