ul. Sowia, Poznań: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Sowia w Poznaniu: 115 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Sowia wynosi 11 994 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 11 014–12 776 zł/m². To o 7% drożej niż mediana Poznania (11 255 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (12 926 zł/m²) jest o 8,5% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Sowia) | 11 994 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 11 014 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 12 776 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (9 sprzedaży) | 12 926 zł |
| Mediana Poznania | 11 255 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Sowia 108 mieszkań kupiono od dewelopera, a 7 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 11 941 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 14 584 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Sowia:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 16 | 12 360 zł |
| 40–60 m² | 64 | 12 075 zł |
| 60–80 m² | 28 | 11 849 zł |
| ponad 80 m² | 7 | 10 559 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | 65,3 m² | 3 | 4 | 14 771 | 965 000 zł |
| 03.2026 | 40,1 m² | 2 | 1 | 14 938 | 599 000 zł |
| 02.2026 | 39,5 m² | 2 | 1 | 16 443 | 649 000 zł |
| 12.2025 (deweloper) | 80,0 m² | 4 | 5 | 12 438 | 995 000 zł |
| 12.2025 (deweloper) | 50,2 m² | 3 | 3 | 12 926 | 649 000 zł |
| 12.2025 | 34,3 m² | 2 | 2 | 14 165 | 486 000 zł |
| 11.2025 | 38,6 m² | 3 | 1 | 8 700 | 336 255 zł |
| 11.2025 (deweloper) | 40,5 m² | 2 | 2 | 12 815 | 519 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Sowia
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 115 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 11 994 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 11 014–12 776 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 53 m², a mediana ceny 628 500 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (12 926 zł/m²) jest o 8,5% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.