ul. Milczańska, Poznań: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Milczańska w Poznaniu: 261 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Milczańska wynosi 12 263 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 11 249–13 431 zł/m². To o 9% drożej niż mediana Poznania (11 255 zł/m²) z tego samego okresu.
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Milczańska) | 12 263 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 11 249 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 13 431 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (21 sprzedaży) | 12 357 zł |
| Mediana Poznania | 11 255 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Milczańska 227 mieszkań kupiono od dewelopera, a 34 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 12 287 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 12 034 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Milczańska:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 112 | 13 021 zł |
| 40–60 m² | 69 | 11 542 zł |
| 60–80 m² | 69 | 11 389 zł |
| ponad 80 m² | 11 | 12 647 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | 74,3 m² | 5 | 2 | 10 906 | 810 000 zł |
| 04.2026 | 42,7 m² | 2 | 3 | 9 827 | 420 000 zł |
| 03.2026 | 58,6 m² | 3 | 5 | 13 564 | 795 000 zł |
| 03.2026 | 64,7 m² | 4 | 3 | 12 357 | 800 000 zł |
| 03.2026 | 62,8 m² | 2 | 3 | 11 040 | 693 000 zł |
| 02.2026 | 44,5 m² | 1 | 4 | 11 910 | 530 000 zł |
| 02.2026 | 61,0 m² | 4 | 0 | 10 089 | 615 000 zł |
| 02.2026 | 52,5 m² | 2 | 4 | 12 576 | 660 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Milczańska
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 261 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 12 263 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 11 249–13 431 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 49 m², a mediana ceny 550 000 zł.
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.