ul. Katowicka, Poznań: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Katowicka w Poznaniu: 143 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Katowicka wynosi 10 260 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 9 397–13 138 zł/m². To o 9% taniej niż mediana Poznania (11 255 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (12 654 zł/m²) jest o 23,3% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Katowicka) | 10 260 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 9 397 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 13 138 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (24 sprzedaży) | 12 654 zł |
| Mediana Poznania | 11 255 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Katowicka 76 mieszkań kupiono od dewelopera, a 67 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 9 784 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 13 112 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Katowicka:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 29 | 10 260 zł |
| 40–60 m² | 32 | 12 536 zł |
| 60–80 m² | 37 | 10 260 zł |
| ponad 80 m² | 45 | 9 397 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 | 56,4 m² | 3 | 7 | 12 110 | 683 000 zł |
| 05.2026 | 35,1 m² | 1 | 2 | 13 932 | 489 000 zł |
| 04.2026 | 43,1 m² | 3 | 3 | 15 058 | 649 000 zł |
| 04.2026 | 54,8 m² | 3 | 6 | 10 949 | 600 000 zł |
| 03.2026 | 37,3 m² | 2 | 4 | 13 003 | 485 000 zł |
| 03.2026 | 35,4 m² | 2 | 2 | 12 684 | 449 000 zł |
| 03.2026 | 85,7 m² | 4 | 7 | 10 327 | 885 000 zł |
| 02.2026 | 48,2 m² | 2 | 1 | 12 448 | 600 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Katowicka
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 143 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 10 260 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 9 397–13 138 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 72 m², a mediana ceny 717 678 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (12 654 zł/m²) jest o 23,3% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.