os. Piastowskie, Poznań: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy os. Piastowskie w Poznaniu: 70 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy os. Piastowskie wynosi 10 592 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 9 687–11 705 zł/m². To o 6% taniej niż mediana Poznania (11 255 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (10 183 zł/m²) jest o 7,4% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (os. Piastowskie) | 10 592 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 9 687 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 11 705 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (22 sprzedaży) | 10 183 zł |
| Mediana Poznania | 11 255 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy os. Piastowskie 6 mieszkań kupiono od dewelopera, a 64 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 13 280 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 10 480 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy os. Piastowskie:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 28 | 11 319 zł |
| 40–60 m² | 33 | 10 021 zł |
| 60–80 m² | 7 | 8 661 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | 48,4 m² | 3 | 15 | 10 021 | 485 000 zł |
| 05.2026 | 80,6 m² | 4 | 5 | 11 600 | 935 000 zł |
| 05.2026 | 37,9 m² | 3 | 11 | 7 913 | 300 000 zł |
| 05.2026 | 43,3 m² | 3 | 7 | 9 575 | 415 000 zł |
| 05.2026 | 37,9 m² | 3 | 10 | 7 913 | 300 000 zł |
| 04.2026 | 44,7 m² | 2 | 8 | 12 752 | 570 000 zł |
| 03.2026 | 76,2 m² | 4 | 1 | 8 661 | 660 000 zł |
| 03.2026 | 43,7 m² | 3 | 3 | 10 984 | 480 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy os. Piastowskie
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 70 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 10 592 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 9 687–11 705 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 43 m², a mediana ceny 430 250 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (10 183 zł/m²) jest o 7,4% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.