ul. Smolna, Poznań: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Smolna w Poznaniu: 28 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Smolna wynosi 12 915 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 050–13 699 zł/m². To o 15% drożej niż mediana Poznania (11 255 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (13 533 zł/m²) jest o 8,0% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Smolna) | 12 915 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 12 050 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 13 699 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (13 sprzedaży) | 13 533 zł |
| Mediana Poznania | 11 255 zł |
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Smolna:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 8 | 13 699 zł |
| 40–60 m² | 17 | 12 529 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | 36,6 m² | 2 | 2 | 15 693 | 575 000 zł |
| 03.2026 | 48,8 m² | 3 | 2 | 13 533 | 660 000 zł |
| 03.2026 | 38,2 m² | 2 | 2 | 12 575 | 480 000 zł |
| 02.2026 | 34,2 m² | 1 | 1 | 7 018 | 240 000 zł |
| 02.2026 | 37,2 m² | 2 | 3 | 13 699 | 510 000 zł |
| 01.2026 | 54,4 m² | 3 | 6 | 12 859 | 699 000 zł |
| 01.2026 | 44,4 m² | 3 | 5 | 13 479 | 599 000 zł |
| 01.2026 | 46,2 m² | 3 | 1 | 11 046 | 510 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Smolna
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 28 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 12 915 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 050–13 699 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 46 m², a mediana ceny 587 500 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (13 533 zł/m²) jest o 8,0% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.