ul. Wilczak, Poznań: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Wilczak w Poznaniu: 52 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Wilczak wynosi 13 178 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 306–14 017 zł/m². To o 17% drożej niż mediana Poznania (11 255 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (13 583 zł/m²) jest o 3,9% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Wilczak) | 13 178 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 12 306 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 14 017 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (23 sprzedaży) | 13 583 zł |
| Mediana Poznania | 11 255 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Wilczak 4 mieszkań kupiono od dewelopera, a 48 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 12 400 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 13 221 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Wilczak:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 12 | 14 101 zł |
| 40–60 m² | 30 | 13 074 zł |
| 60–80 m² | 10 | 12 908 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | 44,3 m² | 4 | 3 | 10 813 | 479 000 zł |
| 04.2026 | 37,0 m² | 1 | 7 | 14 328 | 530 000 zł |
| 04.2026 | 29,9 m² | 1 | 3 | 17 391 | 520 000 zł |
| 04.2026 | 58,6 m² | 3 | 5 | 14 164 | 830 000 zł |
| 04.2026 | 27,0 m² | 2 | 2 | 18 128 | 490 000 zł |
| 04.2026 | 50,5 m² | 3 | 4 | 10 887 | 550 000 zł |
| 04.2026 | 38,6 m² | 2 | 6 | 13 583 | 525 000 zł |
| 04.2026 | 43,0 m² | 2 | 2 | 12 794 | 550 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Wilczak
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 52 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 13 178 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 306–14 017 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 48 m², a mediana ceny 592 500 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (13 583 zł/m²) jest o 3,9% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.