ul. Hawelańska, Poznań: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Hawelańska w Poznaniu: 183 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Hawelańska wynosi 12 298 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 11 632–12 811 zł/m². To o 9% drożej niż mediana Poznania (11 255 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (12 912 zł/m²) jest o 5,5% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Hawelańska) | 12 298 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 11 632 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 12 811 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (31 sprzedaży) | 12 912 zł |
| Mediana Poznania | 11 255 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Hawelańska 122 mieszkań kupiono od dewelopera, a 61 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 12 181 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 12 909 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Hawelańska:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 56 | 12 594 zł |
| 40–60 m² | 104 | 12 265 zł |
| 60–80 m² | 16 | 11 526 zł |
| ponad 80 m² | 7 | 12 000 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | 23,2 m² | 1 | 6 | 14 194 | 330 000 zł |
| 05.2026 | 33,9 m² | 2 | 1 | 14 762 | 500 000 zł |
| 05.2026 | 29,4 m² | 1 | 10 | 13 950 | 410 000 zł |
| 04.2026 | 54,6 m² | 3 | 5 | 13 449 | 735 000 zł |
| 04.2026 | 38,5 m² | 1 | 7 | 12 480 | 480 000 zł |
| 04.2026 | 24,7 m² | 1 | 1 | 9 721 | 240 000 zł |
| 04.2026 | 42,1 m² | 2 | 6 | 11 642 | 490 000 zł |
| 04.2026 | 53,0 m² | 3 | 4 | 12 912 | 685 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Hawelańska
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 183 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 12 298 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 11 632–12 811 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 43 m², a mediana ceny 521 451 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (12 912 zł/m²) jest o 5,5% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.