ul. Podgórna, Poznań: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Podgórna w Poznaniu: 40 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Podgórna wynosi 18 382 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 17 584–19 587 zł/m². To o 63% drożej niż mediana Poznania (11 255 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (19 304 zł/m²) jest o 6,6% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Podgórna) | 18 382 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 17 584 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 19 587 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (10 sprzedaży) | 19 304 zł |
| Mediana Poznania | 11 255 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Podgórna 37 mieszkań kupiono od dewelopera, a 3 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 18 382 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 19 640 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Podgórna:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 9 | 17 964 zł |
| 40–60 m² | 23 | 17 984 zł |
| 60–80 m² | 6 | 19 636 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 (deweloper) | 42,2 m² | 3 | brak | 11 505 | 485 500 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 55,5 m² | 2 | 4 | 17 564 | 975 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 42,9 m² | 1 | 4 | 18 914 | 810 654 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 43,0 m² | 1 | 5 | 19 429 | 834 653 zł |
| 02.2026 (deweloper) | 48,2 m² | 2 | 5 | 20 108 | 970 000 zł |
| 01.2026 (deweloper) | 73,6 m² | 3 | 6 | 22 638 | 1 666 608 zł |
| 12.2025 (deweloper) | 69,4 m² | 3 | 4 | 19 179 | 1 331 570 zł |
| 10.2025 (deweloper) | 55,7 m² | 2 | 5 | 19 179 | 1 067 864 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Podgórna
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 40 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 18 382 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 17 584–19 587 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 48 m², a mediana ceny 827 376 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (19 304 zł/m²) jest o 6,6% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.