ul. Grobla, Poznań: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Grobla w Poznaniu: 90 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Grobla wynosi 7 089 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 6 513–9 974 zł/m². To o 37% taniej niż mediana Poznania (11 255 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (8 246 zł/m²) jest o 26,6% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Grobla) | 7 089 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 6 513 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 9 974 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (23 sprzedaży) | 8 246 zł |
| Mediana Poznania | 11 255 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Grobla 14 mieszkań kupiono od dewelopera, a 76 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 7 289 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 6 515 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Grobla:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 76 | 7 089 zł |
| 40–60 m² | 11 | 6 513 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 | 31,5 m² | 1 | 6 | 8 246 | 260 000 zł |
| 06.2026 | 33,0 m² | 2 | 5 | 10 306 | 340 000 zł |
| 06.2026 | 25,3 m² | 1 | 1 | 14 810 | 375 000 zł |
| 05.2026 | 26,2 m² | 1 | 4 | 17 524 | 460 000 zł |
| 05.2026 | 25,6 m² | 1 | 5 | 15 574 | 399 000 zł |
| 05.2026 | 69,6 m² | 3 | 4 | 10 761 | 749 000 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 28,2 m² | 1 | 4 | 6 676 | 188 000 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 26,0 m² | 1 | 2 | 7 239 | 188 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Grobla
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 90 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 7 089 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 6 513–9 974 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 31 m², a mediana ceny 257 500 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (8 246 zł/m²) jest o 26,6% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.