ul. Garbary, Poznań: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Garbary w Poznaniu: 95 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Garbary wynosi 12 901 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 11 274–15 324 zł/m². To o 15% drożej niż mediana Poznania (11 255 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (13 134 zł/m²) jest o 3,0% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Garbary) | 12 901 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 11 274 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 15 324 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (24 sprzedaży) | 13 134 zł |
| Mediana Poznania | 11 255 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Garbary 67 mieszkań kupiono od dewelopera, a 28 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 12 705 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 13 063 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Garbary:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 55 | 13 000 zł |
| 40–60 m² | 29 | 15 244 zł |
| 60–80 m² | 5 | 10 711 zł |
| ponad 80 m² | 6 | 8 465 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | 117,6 m² | 5 | 2 | 7 568 | 890 000 zł |
| 04.2026 | 42,6 m² | 3 | 2 | 11 270 | 480 000 zł |
| 04.2026 | 43,5 m² | 2 | 6 | 17 681 | 770 000 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 42,2 m² | 2 | 5 | 9 483 | 400 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 37,3 m² | 2 | 7 | 16 371 | 610 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 38,0 m² | 2 | 6 | 16 167 | 614 200 zł |
| 03.2026 | 53,3 m² | 2 | 3 | 13 126 | 700 000 zł |
| 03.2026 | 35,5 m² | 2 | 1 | 9 746 | 346 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Garbary
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 95 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 12 901 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 11 274–15 324 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 32 m², a mediana ceny 442 900 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (13 134 zł/m²) jest o 3,0% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.