ul. Sielawy, Poznań: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Sielawy w Poznaniu: 442 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Sielawy wynosi 10 626 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 9 753–11 512 zł/m². To o 6% taniej niż mediana Poznania (11 255 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (12 494 zł/m²) jest o 18,7% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Sielawy) | 10 626 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 9 753 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 11 512 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (39 sprzedaży) | 12 494 zł |
| Mediana Poznania | 11 255 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Sielawy 388 mieszkań kupiono od dewelopera, a 54 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 10 499 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 12 476 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Sielawy:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 108 | 11 551 zł |
| 40–60 m² | 246 | 10 631 zł |
| 60–80 m² | 60 | 9 640 zł |
| ponad 80 m² | 28 | 8 871 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 | 59,8 m² | 3 | 4 | 12 803 | 765 000 zł |
| 05.2026 | 68,0 m² | 4 | 2 | 12 671 | 861 000 zł |
| 05.2026 | 58,9 m² | 3 | 4 | 12 997 | 765 000 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 43,5 m² | 2 | 4 | 10 852 | 472 378 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 54,3 m² | 3 | 5 | 11 063 | 600 292 zł |
| 04.2026 | 40,3 m² | 2 | 4 | 13 758 | 555 000 zł |
| 04.2026 | 58,9 m² | 4 | 3 | 14 019 | 825 000 zł |
| 04.2026 | 32,3 m² | 1 | 5 | 13 825 | 446 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Sielawy
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 442 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 10 626 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 9 753–11 512 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 53 m², a mediana ceny 520 718 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (12 494 zł/m²) jest o 18,7% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.