ul. Czarnucha, Poznań: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Czarnucha w Poznaniu: 79 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Czarnucha wynosi 10 914 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 10 042–12 342 zł/m². To o 3% taniej niż mediana Poznania (11 255 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (12 597 zł/m²) jest o 22,7% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Czarnucha) | 10 914 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 10 042 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 12 342 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (19 sprzedaży) | 12 597 zł |
| Mediana Poznania | 11 255 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Czarnucha 53 mieszkań kupiono od dewelopera, a 26 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 10 174 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 13 155 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Czarnucha:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 3 | 12 656 zł |
| 40–60 m² | 42 | 10 748 zł |
| 60–80 m² | 20 | 9 976 zł |
| ponad 80 m² | 14 | 10 885 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | 47,3 m² | 3 | 2 | 15 017 | 709 700 zł |
| 05.2026 | 63,1 m² | 3 | 3 | 13 858 | 875 000 zł |
| 04.2026 | 46,1 m² | 3 | 1 | 15 408 | 710 000 zł |
| 04.2026 | 59,0 m² | 4 | 1 | 12 248 | 722 000 zł |
| 03.2026 | 86,3 m² | 5 | 4 | 11 124 | 960 000 zł |
| 02.2026 | 44,8 m² | 3 | 5 | 14 923 | 669 000 zł |
| 02.2026 | 49,8 m² | 2 | 2 | 13 640 | 679 000 zł |
| 02.2026 | 46,1 m² | 3 | 4 | 14 530 | 669 700 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Czarnucha
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 79 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 10 914 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 10 042–12 342 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 54 m², a mediana ceny 623 572 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (12 597 zł/m²) jest o 22,7% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.