Stare Miasto (Wrocław), ceny mieszkań, rynek nieruchomości 2026
Aktualna analiza rynku mieszkaniowego w dzielnicy Stare Miasto we Wrocławiu: mediana ceny 15 750 PLN/m², 400 aktywnych ofert sprzedaży i 440 ofert najmu. Dane pochodzą z bazy 843 ogłoszeń zebranych z portali nieruchomości oraz oficjalnego rejestru RCN.
Ceny mieszkań w dzielnicy Stare Miasto
Mediana ceny mieszkania w dzielnicy Stare Miasto wynosi 15 750 PLN za metr kwadratowy (na podstawie 400 aktywnych ofert sprzedaży). 25% mieszkań kosztuje mniej niż 13 091 zł/m², a 25% droższych przekracza 19 097 zł/m². Średnia powierzchnia oferty to 51.4 m².
| Wskaźnik cenowy | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana ceny (P50) | 15 750 zł |
| Dolny kwartyl (P25) | 13 091 zł |
| Górny kwartyl (P75) | 19 097 zł |
| Mediana najmu | 74 zł/m²/mies. |
Najpopularniejsze ulice w dzielnicy Stare Miasto
Ulice z największą liczbą aktywnych ofert mieszkaniowych w dzielnicy Stare Miasto. Mediana podana dla aktywnych ogłoszeń na danej ulicy.
| Ulica | Liczba ofert | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| Braniborska | 23 | 16 830 zł |
| Długa | 20 | 14 626 zł |
| Góralska | 18 | 16 176 zł |
| Strzegomski | 13 | 13 880 zł |
| Krupnicza | 11 | 27 500 zł |
| Krawiecka | 11 | 16 400 zł |
| Stawowa | 10 | 18 191 zł |
| gen. Władysława Sikorskiego | 10 | 23 935 zł |
| Bernardyńska | 9 | 24 500 zł |
| Legnicka | 9 | 13 068 zł |
| Gnieźnieńska | 8 | 21 250 zł |
| Grabiszyńska | 8 | 11 513 zł |
Wiek budynków w dzielnicy Stare Miasto
Mediana roku budowy budynków w dzielnicy Stare Miasto to 2018. Rozkład nieruchomości według epok budownictwa:
Dane na podstawie 686 ofert z określonym rokiem budowy. Dodatkowo 143 ofert bez podanego roku.
Sprawdź konkretne mieszkanie w dzielnicy Stare Miasto
Wklej link z Otodom, Morizon albo Gratki: wycena z aktów notarialnych, hałas, plan miejscowy i ryzyka. 39 zł, bez konta.
Najczęściej zadawane pytania
Aktualna mediana ceny mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Stare Miasto wynosi 15 750 PLN za m². Dla typowego mieszkania o powierzchni 51 m² oznacza to cenę około 809 550 PLN.
Mediana cen najmu w dzielnicy Stare Miasto to 74 PLN za m² miesięcznie. Wynajem mieszkania o powierzchni 45 m² kosztuje średnio około 3 323 PLN miesięcznie.
Cena 15 750 zł/m² sytuuje dzielnicę Stare Miasto wśród najdroższych dzielnic Wrocławia (mediana dla całego miasta: 13 450 zł/m²). 25% najtańszych mieszkań kosztuje poniżej 13 091 zł/m².
Każdy adres ma własny profil ryzyka, hałas drogowy, bliskość strefy powodziowej, linie energetyczne, plany zagospodarowania, samowole budowlane. VeriPlace generuje pełny raport dla konkretnej oferty w kilkanaście sekund, analizując wszystkie te czynniki na podstawie oficjalnych danych miejskich.
Dane zaktualizowane: 2026-10-10. Ceny pochodzą z agregacji ogłoszeń publicznych oraz Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Mediana i kwartyle obliczone dla aktywnych ofert sprzedaży w dzielnicy Stare Miasto. Wskaźniki mają charakter orientacyjny i nie stanowią porady inwestycyjnej.