ul. Waniliowa, Wrocław: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Waniliowa we Wrocławiu: 52 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Waniliowa wynosi 11 517 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 10 221–12 339 zł/m². To o 9% taniej niż mediana Wrocławia (12 683 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (11 036 zł/m²) jest o 8,4% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Waniliowa) | 11 517 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 10 221 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 12 339 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (40 sprzedaży) | 11 036 zł |
| Mediana Wrocławia | 12 683 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Waniliowa 35 mieszkań kupiono od dewelopera, a 17 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 10 789 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 12 120 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Waniliowa:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 6 | 12 510 zł |
| 40–60 m² | 21 | 12 230 zł |
| 60–80 m² | 25 | 10 612 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 (deweloper) | 38,4 m² | 2 | 3 | 12 214 | 469 000 zł |
| 06.2026 | 51,5 m² | 3 | 2 | 12 711 | 655 000 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 38,4 m² | 2 | 2 | 12 074 | 464 000 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 64,2 m² | 3 | 3 | 10 903 | 700 000 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 64,4 m² | 3 | 2 | 10 708 | 690 000 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 62,4 m² | 3 | 2 | 8 641 | 539 200 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 60,6 m² | 3 | 1 | 12 867 | 780 000 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 64,5 m² | 3 | 3 | 10 911 | 704 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Waniliowa
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 52 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 11 517 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 10 221–12 339 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 58 m², a mediana ceny 611 000 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (11 036 zł/m²) jest o 8,4% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.