ul. Bakaliowa, Wrocław: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Bakaliowa we Wrocławiu: 45 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Bakaliowa wynosi 12 163 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 11 686–12 803 zł/m². To o 4% taniej niż mediana Wrocławia (12 683 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (11 688 zł/m²) jest o 3,9% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Bakaliowa) | 12 163 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 11 686 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 12 803 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (9 sprzedaży) | 11 688 zł |
| Mediana Wrocławia | 12 683 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Bakaliowa 42 mieszkań kupiono od dewelopera, a 3 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 12 114 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 14 059 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Bakaliowa:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 40–60 m² | 40 | 12 165 zł |
| ponad 80 m² | 4 | 10 410 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 (deweloper) | 85,3 m² | 5 | 1 | 11 178 | 954 000 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 101,5 m² | 6 | 2 | 9 394 | 954 000 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 77,3 m² | 4 | 1 | 9 410 | 727 380 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 100,6 m² | 5 | 2 | 9 642 | 970 000 zł |
| 04.2026 | 53,7 m² | 3 | 1 | 13 026 | 700 000 zł |
| 04.2026 | 50,5 m² | 3 | 2 | 14 059 | 710 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 52,0 m² | 3 | 1 | 13 727 | 714 333 zł |
| 02.2026 (deweloper) | 50,5 m² | 3 | 2 | 11 688 | 590 492 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Bakaliowa
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 45 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 12 163 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 11 686–12 803 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 52 m², a mediana ceny 631 612 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (11 688 zł/m²) jest o 3,9% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.