ul. Melisowa, Wrocław: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Melisowa we Wrocławiu: 85 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Melisowa wynosi 10 876 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 10 250–11 659 zł/m². To o 14% taniej niż mediana Wrocławia (12 683 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (11 037 zł/m²) jest o 5,6% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Melisowa) | 10 876 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 10 250 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 11 659 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (70 sprzedaży) | 11 037 zł |
| Mediana Wrocławia | 12 683 zł |
Większość sprzedaży przy ul. Melisowa to mieszkania od dewelopera (83 z 85).
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Melisowa:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 8 | 12 780 zł |
| 40–60 m² | 48 | 11 183 zł |
| 60–80 m² | 29 | 10 190 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 | 60,2 m² | 3 | 3 | 11 900 | 716 380 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 68,0 m² | 4 | 1 | 10 435 | 709 676 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 60,2 m² | 3 | 1 | 10 430 | 627 655 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 69,3 m² | 4 | 3 | 10 612 | 735 510 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 52,4 m² | 3 | 3 | 11 543 | 604 992 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 52,7 m² | 3 | 2 | 10 989 | 578 664 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 55,1 m² | 3 | 1 | 10 523 | 580 226 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 59,5 m² | 3 | 3 | 11 068 | 658 894 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Melisowa
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 85 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 10 876 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 10 250–11 659 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 55 m², a mediana ceny 604 608 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (11 037 zł/m²) jest o 5,6% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.