ul. Mieszczańska, Wrocław: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Mieszczańska we Wrocławiu: 189 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Mieszczańska wynosi 17 419 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 15 417–18 780 zł/m². To o 37% drożej niż mediana Wrocławia (12 683 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (15 784 zł/m²) jest o 10,6% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Mieszczańska) | 17 419 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 15 417 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 18 780 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (48 sprzedaży) | 15 784 zł |
| Mediana Wrocławia | 12 683 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Mieszczańska 159 mieszkań kupiono od dewelopera, a 30 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 17 287 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 17 832 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Mieszczańska:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 43 | 19 193 zł |
| 40–60 m² | 97 | 17 419 zł |
| 60–80 m² | 37 | 14 719 zł |
| ponad 80 m² | 12 | 15 774 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 (deweloper) | 91,7 m² | 4 | 2 | 14 728 | 1 350 000 zł |
| 05.2026 | 81,2 m² | 4 | 8 | 20 936 | 1 700 000 zł |
| 04.2026 | 58,7 m² | 3 | 8 | 18 947 | 1 112 000 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 94,8 m² | 4 | 4 | 14 177 | 1 344 000 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 48,8 m² | 2 | 1 | 15 807 | 772 000 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 46,3 m² | 2 | 7 | 17 162 | 794 789 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 47,9 m² | 2 | 1 | 15 397 | 738 001 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 49,0 m² | 2 | 1 | 15 786 | 772 901 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Mieszczańska
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 189 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 17 419 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 15 417–18 780 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 48 m², a mediana ceny 810 520 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (15 784 zł/m²) jest o 10,6% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.