ul. Braniborska, Wrocław: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Braniborska we Wrocławiu: 257 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Braniborska wynosi 15 158 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 14 160–16 973 zł/m². To o 20% drożej niż mediana Wrocławia (12 683 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (14 792 zł/m²) jest o 2,4% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Braniborska) | 15 158 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 14 160 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 16 973 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (10 sprzedaży) | 14 792 zł |
| Mediana Wrocławia | 12 683 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Braniborska 242 mieszkań kupiono od dewelopera, a 15 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 15 123 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 16 755 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Braniborska:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 108 | 17 164 zł |
| 40–60 m² | 92 | 14 732 zł |
| 60–80 m² | 51 | 13 800 zł |
| ponad 80 m² | 6 | 13 995 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 (deweloper) | 30,2 m² | 1 | 5 | 19 348 | 583 910 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 31,3 m² | 1 | 2 | 20 634 | 645 852 zł |
| 05.2026 | 47,7 m² | 3 | 2 | 14 361 | 685 000 zł |
| 04.2026 | 46,2 m² | 3 | 3 | 11 905 | 550 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 59,0 m² | 3 | 2 | 13 127 | 774 250 zł |
| 03.2026 | 58,7 m² | 3 | 4 | 18 313 | 1 075 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 30,4 m² | 1 | 3 | 18 901 | 574 580 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 74,8 m² | 4 | 2 | 13 334 | 996 958 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Braniborska
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 257 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 15 158 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 14 160–16 973 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 51 m², a mediana ceny 761 344 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (14 792 zł/m²) jest o 2,4% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.