ul. Kazimierza Michalczyka, Wrocław: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Kazimierza Michalczyka we Wrocławiu: 117 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Kazimierza Michalczyka wynosi 15 847 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 15 158–16 996 zł/m². To o 25% drożej niż mediana Wrocławia (12 683 zł/m²) z tego samego okresu.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Kazimierza Michalczyka) | 15 847 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 15 158 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 16 996 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (3 sprzedaży) | 19 878 zł |
| Mediana Wrocławia | 12 683 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Kazimierza Michalczyka 111 mieszkań kupiono od dewelopera, a 6 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 15 810 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 18 747 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Kazimierza Michalczyka:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 21 | 18 345 zł |
| 40–60 m² | 45 | 15 759 zł |
| 60–80 m² | 31 | 15 306 zł |
| ponad 80 m² | 20 | 15 976 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2026 | 71,8 m² | 3 | 7 | 20 616 | 1 480 000 zł |
| 03.2026 | 32,8 m² | 2 | 1 | 19 878 | 652 000 zł |
| 03.2026 | 61,0 m² | 3 | -1 | 18 188 | 1 110 000 zł |
| 09.2025 (deweloper) | 49,1 m² | 1 | -1 | 14 181 | 695 844 zł |
| 09.2025 (deweloper) | 90,7 m² | 4 | 1 | 14 109 | 1 280 000 zł |
| 09.2025 | 43,2 m² | 1 | -1 | 19 306 | 835 000 zł |
| 08.2025 | 50,5 m² | 2 | 5 | 14 645 | 740 000 zł |
| 08.2025 (deweloper) | 62,6 m² | 3 | 3 | 15 236 | 953 790 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Kazimierza Michalczyka
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 117 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 15 847 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 15 158–16 996 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 56 m², a mediana ceny 862 665 zł.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.