ul. Wspólna, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Wspólna w Warszawie: 39 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Wspólna wynosi 13 554 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 602–18 634 zł/m². To o 13% taniej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Wspólna) | 13 554 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 12 602 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 18 634 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (17 sprzedaży) | 13 584 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Wspólna 24 mieszkań kupiono od dewelopera, a 15 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 12 827 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 20 060 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Wspólna:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 40–60 m² | 20 | 13 122 zł |
| 60–80 m² | 7 | 18 862 zł |
| ponad 80 m² | 10 | 13 450 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2026 | 73,8 m² | 3 | 6 | 31 148 | 2 300 000 zł |
| 03.2026 | 83,7 m² | 3 | 7 | 20 977 | 1 756 000 zł |
| 01.2026 (deweloper) | 55,3 m² | 3 | 2 | 12 613 | 696 977 zł |
| 01.2026 (deweloper) | 94,2 m² | 3 | 1 | 13 632 | 1 284 140 zł |
| 01.2026 (deweloper) | 93,9 m² | 4 | 1 | 13 584 | 1 275 776 zł |
| 01.2026 (deweloper) | 96,1 m² | 4 | 2 | 13 317 | 1 280 125 zł |
| 01.2026 | 66,3 m² | 4 | 4 | 18 862 | 1 250 000 zł |
| 12.2025 | 48,7 m² | 4 | 1 | 16 643 | 810 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Wspólna
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 39 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 13 554 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 602–18 634 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 56 m², a mediana ceny 810 000 zł.
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.