ul. Marcina Kasprzaka, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Marcina Kasprzaka w Warszawie: 146 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Marcina Kasprzaka wynosi 12 666 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 9 802–16 325 zł/m². To o 19% taniej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (12 029 zł/m²) jest o 37,4% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Marcina Kasprzaka) | 12 666 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 9 802 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 16 325 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (127 sprzedaży) | 12 029 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Marcina Kasprzaka 109 mieszkań kupiono od dewelopera, a 37 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 11 600 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 20 202 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Marcina Kasprzaka:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 40 | 14 950 zł |
| 40–60 m² | 64 | 12 832 zł |
| 60–80 m² | 26 | 10 093 zł |
| ponad 80 m² | 16 | 12 723 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 (deweloper) | 89,5 m² | 4 | 23 | 13 529 | 1 211 502 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 50,2 m² | 3 | 16 | 12 800 | 642 560 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 49,6 m² | 2 | 10 | 12 864 | 637 682 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 50,6 m² | 3 | 11 | 12 866 | 651 010 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 23,2 m² | 1 | 10 | 14 576 | 338 594 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 36,0 m² | 2 | 10 | 10 906 | 392 271 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 62,4 m² | 3 | 11 | 9 000 | 561 780 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 85,5 m² | 5 | 8 | 11 400 | 974 130 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Marcina Kasprzaka
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 146 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 12 666 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 9 802–16 325 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 46 m², a mediana ceny 637 690 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (12 029 zł/m²) jest o 37,4% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.