ul. Lizbońska, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Lizbońska w Warszawie: 139 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Lizbońska wynosi 17 520 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 17 022–18 333 zł/m². To o 12% drożej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Lizbońska) | 17 520 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 17 022 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 18 333 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (5 sprzedaży) | 17 561 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Lizbońska 132 mieszkań kupiono od dewelopera, a 7 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 17 519 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 17 561 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Lizbońska:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 14 | 18 250 zł |
| 40–60 m² | 72 | 17 407 zł |
| 60–80 m² | 46 | 17 420 zł |
| ponad 80 m² | 7 | 17 105 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2026 | 46,9 m² | 4 | 6 | 15 032 | 705 000 zł |
| 02.2026 | 73,5 m² | 3 | 1 | 18 083 | 1 330 000 zł |
| 02.2026 | 42,4 m² | 2 | 4 | 17 561 | 744 930 zł |
| 12.2025 | 27,1 m² | 2 | 11 | 14 576 | 395 000 zł |
| 10.2025 | 75,0 m² | 4 | 6 | 31 987 | 2 400 000 zł |
| 10.2025 | 27,1 m² | 2 | 10 | 17 343 | 470 000 zł |
| 08.2025 | 62,5 m² | 3 | 2 | 24 472 | 1 530 000 zł |
| 07.2025 (deweloper) | 52,3 m² | 2 | 1 | 18 822 | 984 760 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Lizbońska
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 139 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 17 520 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 17 022–18 333 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 59 m², a mediana ceny 991 172 zł.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.