ul. Jana Olbrachta, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Jana Olbrachta w Warszawie: 47 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Jana Olbrachta wynosi 14 884 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 13 711–18 188 zł/m². To o 5% taniej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Jana Olbrachta) | 14 884 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 13 711 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 18 188 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (12 sprzedaży) | 14 910 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Jana Olbrachta:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 14 | 15 140 zł |
| 40–60 m² | 22 | 15 418 zł |
| 60–80 m² | 7 | 16 058 zł |
| ponad 80 m² | 4 | 13 656 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2026 | 67,5 m² | 4 | 3 | 16 222 | 1 095 000 zł |
| 03.2026 | 48,7 m² | 4 | 3 | 13 093 | 637 500 zł |
| 02.2026 | 67,5 m² | 4 | 3 | 14 074 | 950 000 zł |
| 01.2026 | 43,5 m² | 2 | 5 | 17 915 | 780 000 zł |
| 12.2025 | 22,2 m² | 1 | 7 | 19 558 | 434 000 zł |
| 12.2025 | 24,4 m² | 2 | 3 | 20 066 | 490 000 zł |
| 12.2025 | 82,1 m² | 3 | 1 | 13 581 | 1 115 000 zł |
| 12.2025 | 93,9 m² | 2 | 4 | 10 820 | 1 016 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Jana Olbrachta
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 47 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 14 884 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 13 711–18 188 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 49 m², a mediana ceny 751 000 zł.
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.