ul. Jana Kochanowskiego, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Jana Kochanowskiego w Warszawie: 28 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Jana Kochanowskiego wynosi 13 735 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 497–15 811 zł/m². To o 12% taniej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Jana Kochanowskiego) | 13 735 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 12 497 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 15 811 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (15 sprzedaży) | 13 745 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Jana Kochanowskiego:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 40–60 m² | 17 | 13 140 zł |
| 60–80 m² | 4 | 13 893 zł |
| ponad 80 m² | 5 | 21 483 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | 114,1 m² | 5 | 5 | 22 357 | 2 550 000 zł |
| 04.2026 | 72,9 m² | 4 | 7 | 15 779 | 1 150 000 zł |
| 03.2026 | 47,0 m² | 4 | 5 | 12 489 | 587 000 zł |
| 03.2026 | 76,4 m² | 4 | 9 | 15 249 | 1 165 000 zł |
| 02.2026 | 98,7 m² | 5 | 3 | 16 515 | 1 630 000 zł |
| 02.2026 | 83,0 m² | 4 | 4 | 13 855 | 1 150 000 zł |
| 02.2026 | 35,4 m² | 2 | 1 | 19 785 | 700 000 zł |
| 01.2026 | 48,0 m² | 4 | 5 | 12 500 | 600 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Jana Kochanowskiego
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 28 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 13 735 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 497–15 811 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 48 m², a mediana ceny 694 000 zł.
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.