ul. Wierzbięcice, Poznań: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Wierzbięcice w Poznaniu: 26 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Wierzbięcice wynosi 9 662 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 6 403–13 306 zł/m². To o 14% taniej niż mediana Poznania (11 255 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (9 959 zł/m²) jest o 3,6% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Wierzbięcice) | 9 662 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 6 403 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 13 306 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (8 sprzedaży) | 9 959 zł |
| Mediana Poznania | 11 255 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Wierzbięcice 3 mieszkań kupiono od dewelopera, a 23 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 13 952 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 9 407 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Wierzbięcice:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 9 | 13 563 zł |
| 40–60 m² | 4 | 10 460 zł |
| 60–80 m² | 6 | 7 199 zł |
| ponad 80 m² | 7 | 6 403 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | 20,6 m² | 1 | 5 | 13 563 | 279 000 zł |
| 05.2026 | 115,1 m² | 6 | 4 | 6 080 | 700 000 zł |
| 05.2026 | 92,0 m² | 6 | 0 | 10 435 | 960 000 zł |
| 04.2026 | 70,8 m² | 5 | 5 | 7 994 | 565 999 zł |
| 04.2026 | 77,6 m² | 4 | 4 | 9 407 | 730 000 zł |
| 03.2026 | 18,1 m² | 1 | 3 | 13 812 | 250 000 zł |
| 03.2026 | 42,8 m² | 2 | 4 | 11 438 | 490 000 zł |
| 02.2026 | 46,4 m² | 2 | 2 | 9 483 | 440 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Wierzbięcice
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 26 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 9 662 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 6 403–13 306 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 59 m², a mediana ceny 510 195 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (9 959 zł/m²) jest o 3,6% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.