ul. Tadeusza Kościuszki, Poznań: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Tadeusza Kościuszki w Poznaniu: 59 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Tadeusza Kościuszki wynosi 14 940 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 907–16 544 zł/m². To o 33% drożej niż mediana Poznania (11 255 zł/m²) z tego samego okresu.
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Tadeusza Kościuszki) | 14 940 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 12 907 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 16 544 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (10 sprzedaży) | 14 842 zł |
| Mediana Poznania | 11 255 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Tadeusza Kościuszki 53 mieszkań kupiono od dewelopera, a 6 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 15 100 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 13 260 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Tadeusza Kościuszki:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 33 | 15 200 zł |
| 40–60 m² | 21 | 14 940 zł |
| 60–80 m² | 3 | 9 972 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | 16,7 m² | 2 | 1 | 14 371 | 240 000 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 42,6 m² | 1 | 4 | 13 142 | 560 000 zł |
| 04.2026 | 32,1 m² | 2 | 3 | 12 150 | 390 000 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 39,9 m² | 2 | 5 | 16 587 | 662 000 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 42,7 m² | 2 | 5 | 11 584 | 495 000 zł |
| 03.2026 | 41,5 m² | 2 | 3 | 21 708 | 900 000 zł |
| 03.2026 | 39,1 m² | 2 | 2 | 16 607 | 650 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 55,5 m² | 2 | 1 | 15 313 | 850 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Tadeusza Kościuszki
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 59 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 14 940 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 907–16 544 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 38 m², a mediana ceny 505 301 zł.
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.