os. Rusa, Poznań: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy os. Rusa w Poznaniu: 31 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy os. Rusa wynosi 9 231 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 8 506–9 949 zł/m². To o 18% taniej niż mediana Poznania (11 255 zł/m²) z tego samego okresu.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (os. Rusa) | 9 231 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 8 506 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 9 949 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (7 sprzedaży) | 9 631 zł |
| Mediana Poznania | 11 255 zł |
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy os. Rusa:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 4 | 10 963 zł |
| 40–60 m² | 11 | 9 341 zł |
| 60–80 m² | 16 | 8 720 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 | 30,1 m² | 2 | 5 | 10 963 | 330 000 zł |
| 04.2026 | 62,9 m² | 4 | 4 | 8 347 | 525 000 zł |
| 04.2026 | 30,1 m² | 2 | 7 | 11 296 | 340 000 zł |
| 12.2025 | 45,5 m² | 3 | 3 | 9 231 | 420 000 zł |
| 12.2025 | 62,9 m² | 4 | 5 | 7 631 | 480 000 zł |
| 12.2025 | 48,8 m² | 3 | 5 | 9 631 | 470 000 zł |
| 11.2025 | 62,9 m² | 4 | 2 | 11 526 | 725 000 zł |
| 09.2025 | 48,8 m² | 3 | 14 | 9 836 | 480 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy os. Rusa
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 31 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 9 231 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 8 506–9 949 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 63 m², a mediana ceny 500 000 zł.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.