ul. Zabłocie, Kraków: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Zabłocie w Krakowie: 77 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Zabłocie wynosi 20 900 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 19 689–22 664 zł/m². To o 43% drożej niż mediana Krakowa (14 664 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (21 284 zł/m²) jest o 3,9% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Zabłocie) | 20 900 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 19 689 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 22 664 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (56 sprzedaży) | 21 284 zł |
| Mediana Krakowa | 14 664 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Zabłocie 40 mieszkań kupiono od dewelopera, a 37 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 21 284 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 20 576 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Zabłocie:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 26 | 21 284 zł |
| 40–60 m² | 33 | 20 855 zł |
| 60–80 m² | 16 | 20 072 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 (deweloper) | 39,8 m² | 2 | 6 | 23 299 | 926 840 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 51,9 m² | 3 | 6 | 22 991 | 1 192 068 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 53,7 m² | 3 | 4 | 20 480 | 1 100 000 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 26,3 m² | 1 | 2 | 21 341 | 561 067 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 37,9 m² | 2 | 3 | 21 908 | 829 418 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 39,8 m² | 2 | 3 | 21 970 | 873 295 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 40,0 m² | 2 | 5 | 22 643 | 904 796 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 53,6 m² | 3 | 2 | 19 468 | 1 044 044 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Zabłocie
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 77 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 20 900 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 19 689–22 664 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 47 m², a mediana ceny 1 000 000 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (21 284 zł/m²) jest o 3,9% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.