ul. Grzegórzecka, Kraków: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Grzegórzecka w Krakowie: 211 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Grzegórzecka wynosi 18 489 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 17 255–21 152 zł/m². To o 26% drożej niż mediana Krakowa (14 664 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (20 340 zł/m²) jest o 10,5% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Grzegórzecka) | 18 489 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 17 255 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 21 152 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (27 sprzedaży) | 20 340 zł |
| Mediana Krakowa | 14 664 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Grzegórzecka 126 mieszkań kupiono od dewelopera, a 85 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 18 142 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 21 067 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Grzegórzecka:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 28 | 20 261 zł |
| 40–60 m² | 54 | 16 690 zł |
| 60–80 m² | 61 | 18 295 zł |
| ponad 80 m² | 68 | 18 768 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | 32,6 m² | 1 | 2 | 22 672 | 740 000 zł |
| 05.2026 | 73,1 m² | 3 | 5 | 12 726 | 930 000 zł |
| 04.2026 | 72,0 m² | 3 | 8 | 25 744 | 1 853 604 zł |
| 04.2026 | 51,7 m² | 3 | 6 | 21 067 | 1 090 000 zł |
| 04.2026 | 43,5 m² | 2 | 2 | 22 365 | 972 000 zł |
| 04.2026 | 39,7 m² | 1 | 2 | 17 854 | 708 800 zł |
| 04.2026 | 70,5 m² | 3 | 1 | 19 504 | 1 375 000 zł |
| 03.2026 | 50,4 m² | 2 | 5 | 23 923 | 1 205 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Grzegórzecka
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 211 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 18 489 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 17 255–21 152 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 66 m², a mediana ceny 1 206 059 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (20 340 zł/m²) jest o 10,5% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.