ul. św. Sebastiana, Kraków: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. św. Sebastiana w Krakowie: 33 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. św. Sebastiana wynosi 30 272 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 27 451–31 799 zł/m². To o 106% drożej niż mediana Krakowa (14 664 zł/m²) z tego samego okresu.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. św. Sebastiana) | 30 272 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 27 451 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 31 799 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (28 sprzedaży) | 30 400 zł |
| Mediana Krakowa | 14 664 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. św. Sebastiana 23 mieszkań kupiono od dewelopera, a 10 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 30 400 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 18 480 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. św. Sebastiana:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 16 | 29 410 zł |
| 40–60 m² | 6 | 31 126 zł |
| 60–80 m² | 9 | 30 400 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | 75,3 m² | 3 | 4 | 19 001 | 1 430 000 zł |
| 05.2026 | 53,3 m² | 3 | 4 | 16 782 | 894 000 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 25,1 m² | 1 | 2 | 29 211 | 733 196 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 70,9 m² | 1 | 5 | 31 193 | 2 212 855 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 69,9 m² | 2 | 6 | 30 400 | 2 124 352 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 103,4 m² | 1 | 6 | 31 395 | 3 244 999 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 54,9 m² | 1 | 5 | 32 531 | 1 785 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 68,6 m² | 2 | 5 | 38 478 | 2 640 728 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. św. Sebastiana
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 33 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 30 272 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 27 451–31 799 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 51 m², a mediana ceny 1 066 552 zł.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.