ul. Józefa Wybickiego, Kraków: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Józefa Wybickiego w Krakowie: 146 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Józefa Wybickiego wynosi 17 044 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 16 259–17 983 zł/m². To o 16% drożej niż mediana Krakowa (14 664 zł/m²) z tego samego okresu.
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Józefa Wybickiego) | 17 044 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 16 259 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 17 983 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (74 sprzedaży) | 17 201 zł |
| Mediana Krakowa | 14 664 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Józefa Wybickiego 138 mieszkań kupiono od dewelopera, a 8 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 17 092 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 15 921 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Józefa Wybickiego:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 24 | 18 725 zł |
| 40–60 m² | 86 | 16 875 zł |
| 60–80 m² | 32 | 16 916 zł |
| ponad 80 m² | 4 | 19 337 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2026 (deweloper) | 38,5 m² | 2 | 7 | 18 634 | 717 800 zł |
| 07.2026 (deweloper) | 43,8 m² | 2 | 5 | 16 792 | 735 000 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 55,0 m² | 3 | 7 | 17 075 | 940 000 zł |
| 06.2026 | 48,5 m² | 4 | 6 | 15 876 | 770 000 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 57,4 m² | 3 | 7 | 17 247 | 990 000 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 57,3 m² | 3 | 8 | 17 109 | 980 000 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 57,5 m² | 3 | 6 | 17 046 | 980 000 zł |
| 05.2026 | 30,0 m² | 2 | 6 | 16 667 | 500 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Józefa Wybickiego
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 146 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 17 044 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 16 259–17 983 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 54 m², a mediana ceny 876 500 zł.
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.