ul. Cieszyńska, Kraków: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Cieszyńska w Krakowie: 99 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Cieszyńska wynosi 19 900 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 18 500–21 974 zł/m². To o 36% drożej niż mediana Krakowa (14 664 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (23 893 zł/m²) jest o 22,1% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Cieszyńska) | 19 900 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 18 500 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 21 974 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (14 sprzedaży) | 23 893 zł |
| Mediana Krakowa | 14 664 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Cieszyńska 77 mieszkań kupiono od dewelopera, a 22 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 19 650 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 22 219 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Cieszyńska:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 33 | 18 650 zł |
| 40–60 m² | 58 | 21 161 zł |
| 60–80 m² | 5 | 12 159 zł |
| ponad 80 m² | 3 | 21 122 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | 50,3 m² | 2 | 2 | 23 876 | 1 200 000 zł |
| 05.2026 | 50,4 m² | 2 | 4 | 24 230 | 1 220 000 zł |
| 05.2026 | 46,9 m² | 2 | 7 | 24 851 | 1 165 000 zł |
| 04.2026 | 46,1 m² | 2 | 5 | 23 877 | 1 100 000 zł |
| 04.2026 | 50,2 m² | 2 | 3 | 23 909 | 1 200 000 zł |
| 04.2026 | 68,5 m² | 2 | 6 | 18 408 | 1 260 000 zł |
| 03.2026 | 46,4 m² | 2 | 5 | 25 501 | 1 183 734 zł |
| 03.2026 | 46,4 m² | 2 | 5 | 25 285 | 1 173 734 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Cieszyńska
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 99 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 19 900 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 18 500–21 974 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 46 m², a mediana ceny 935 000 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (23 893 zł/m²) jest o 22,1% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.