ul. Edwarda Szymańskiego, Kraków: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Edwarda Szymańskiego w Krakowie: 49 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Edwarda Szymańskiego wynosi 12 977 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 555–13 303 zł/m². To o 12% taniej niż mediana Krakowa (14 664 zł/m²) z tego samego okresu.
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Edwarda Szymańskiego) | 12 977 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 12 555 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 13 303 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (12 sprzedaży) | 12 871 zł |
| Mediana Krakowa | 14 664 zł |
Większość sprzedaży przy ul. Edwarda Szymańskiego to mieszkania od dewelopera (49 z 49).
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Edwarda Szymańskiego:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 31 | 13 139 zł |
| 40–60 m² | 18 | 12 741 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2026 (deweloper) | 46,5 m² | 3 | 3 | 14 200 | 660 000 zł |
| 01.2026 (deweloper) | 44,9 m² | 3 | 3 | 12 528 | 562 000 zł |
| 01.2026 (deweloper) | 44,9 m² | 3 | 2 | 12 910 | 579 000 zł |
| 12.2025 (deweloper) | 46,1 m² | 3 | 3 | 12 855 | 592 245 zł |
| 12.2025 (deweloper) | 34,5 m² | 2 | 3 | 10 248 | 353 777 zł |
| 11.2025 (deweloper) | 46,9 m² | 3 | 2 | 12 920 | 605 800 zł |
| 11.2025 (deweloper) | 34,6 m² | 2 | 2 | 12 658 | 437 839 zł |
| 11.2025 (deweloper) | 33,2 m² | 2 | 1 | 12 797 | 425 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Edwarda Szymańskiego
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 49 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 12 977 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 555–13 303 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 35 m², a mediana ceny 468 932 zł.
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.