ul. Dobrego Pasterza, Kraków: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Dobrego Pasterza w Krakowie: 59 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Dobrego Pasterza wynosi 15 033 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 13 127–16 474 zł/m². To o 3% drożej niż mediana Krakowa (14 664 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (15 532 zł/m²) jest o 4,2% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Dobrego Pasterza) | 15 033 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 13 127 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 16 474 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (19 sprzedaży) | 15 532 zł |
| Mediana Krakowa | 14 664 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Dobrego Pasterza 7 mieszkań kupiono od dewelopera, a 52 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 13 550 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 15 453 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Dobrego Pasterza:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 19 | 16 229 zł |
| 40–60 m² | 24 | 14 483 zł |
| 60–80 m² | 13 | 13 550 zł |
| ponad 80 m² | 3 | 12 819 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | 26,1 m² | 2 | 1 | 15 888 | 415 000 zł |
| 04.2026 | 67,1 m² | 3 | 3 | 13 785 | 925 000 zł |
| 04.2026 | 58,7 m² | 4 | 3 | 11 755 | 690 000 zł |
| 03.2026 | 53,8 m² | 3 | 3 | 15 471 | 832 500 zł |
| 03.2026 | 25,8 m² | 2 | 2 | 18 634 | 480 000 zł |
| 02.2026 | 67,3 m² | 3 | 4 | 17 833 | 1 200 000 zł |
| 02.2026 | 32,0 m² | 2 | 5 | 16 875 | 540 000 zł |
| 01.2026 | 25,6 m² | 2 | 2 | 15 625 | 400 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Dobrego Pasterza
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 59 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 15 033 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 13 127–16 474 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 50 m², a mediana ceny 697 899 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (15 532 zł/m²) jest o 4,2% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.