ul. Siewna, Kraków: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Siewna w Krakowie: 79 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Siewna wynosi 13 315 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 710–14 578 zł/m². To o 9% taniej niż mediana Krakowa (14 664 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (14 159 zł/m²) jest o 6,7% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Siewna) | 13 315 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 12 710 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 14 578 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (9 sprzedaży) | 14 159 zł |
| Mediana Krakowa | 14 664 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Siewna 56 mieszkań kupiono od dewelopera, a 23 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 13 372 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 12 960 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Siewna:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 5 | 15 265 zł |
| 40–60 m² | 44 | 13 952 zł |
| 60–80 m² | 29 | 12 701 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | 52,0 m² | 3 | 5 | 13 173 | 685 000 zł |
| 03.2026 | 62,2 m² | 4 | 2 | 11 736 | 730 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 67,1 m² | 4 | 1 | 12 528 | 841 005 zł |
| 02.2026 | 67,2 m² | 4 | 4 | 18 444 | 1 240 000 zł |
| 02.2026 | 59,3 m² | 3 | 2 | 15 680 | 930 000 zł |
| 01.2026 | 59,8 m² | 3 | 2 | 12 960 | 775 000 zł |
| 12.2025 (deweloper) | 56,8 m² | 3 | 6 | 15 358 | 872 202 zł |
| 12.2025 (deweloper) | 37,1 m² | 1 | 6 | 14 159 | 525 999 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Siewna
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 79 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 13 315 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 710–14 578 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 57 m², a mediana ceny 725 000 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (14 159 zł/m²) jest o 6,7% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.