ul. Dąbska, Kraków: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Dąbska w Krakowie: 81 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Dąbska wynosi 19 771 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 18 275–21 032 zł/m². To o 35% drożej niż mediana Krakowa (14 664 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (20 002 zł/m²) jest o 4,8% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Dąbska) | 19 771 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 18 275 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 21 032 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (56 sprzedaży) | 20 002 zł |
| Mediana Krakowa | 14 664 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Dąbska 32 mieszkań kupiono od dewelopera, a 49 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 19 915 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 19 394 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Dąbska:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 17 | 19 918 zł |
| 40–60 m² | 32 | 19 608 zł |
| 60–80 m² | 21 | 20 080 zł |
| ponad 80 m² | 11 | 18 656 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 | 45,8 m² | 3 | 6 | 19 965 | 915 000 zł |
| 06.2026 | 51,4 m² | 3 | 4 | 21 384 | 1 100 000 zł |
| 05.2026 | 65,4 m² | 3 | 5 | 20 633 | 1 350 000 zł |
| 05.2026 | 51,6 m² | 3 | 5 | 23 846 | 1 230 000 zł |
| 05.2026 | 58,0 m² | 3 | 5 | 16 299 | 945 000 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 37,5 m² | 2 | 5 | 19 459 | 729 141 zł |
| 05.2026 | 74,8 m² | 4 | 4 | 20 080 | 1 502 805 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 67,2 m² | 4 | 1 | 20 429 | 1 373 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Dąbska
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 81 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 19 771 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 18 275–21 032 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 55 m², a mediana ceny 1 076 933 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (20 002 zł/m²) jest o 4,8% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.