ul. Mariana Hemara, Gdańsk: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Mariana Hemara w Gdańsku: 69 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Mariana Hemara wynosi 18 361 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 17 216–19 478 zł/m². To o 45% drożej niż mediana Gdańska (12 671 zł/m²) z tego samego okresu.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Mariana Hemara) | 18 361 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 17 216 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 19 478 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (3 sprzedaży) | 19 358 zł |
| Mediana Gdańska | 12 671 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Mariana Hemara 66 mieszkań kupiono od dewelopera, a 3 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 18 324 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 21 583 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Mariana Hemara:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 7 | 18 108 zł |
| 40–60 m² | 20 | 18 985 zł |
| 60–80 m² | 24 | 17 658 zł |
| ponad 80 m² | 18 | 17 209 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 (deweloper) | 46,0 m² | 0 | 6 | 19 358 | 890 278 zł |
| 01.2026 (deweloper) | 40,3 m² | 0 | 2 | 21 000 | 845 880 zł |
| 11.2025 (deweloper) | 65,0 m² | 0 | 7 | 16 182 | 1 052 451 zł |
| 09.2025 (deweloper) | 65,0 m² | 0 | 3 | 17 630 | 1 146 335 zł |
| 09.2025 | 98,8 m² | 0 | 6 | 15 188 | 1 500 000 zł |
| 09.2025 (deweloper) | 61,6 m² | 0 | 2 | 18 212 | 1 121 142 zł |
| 09.2025 (deweloper) | 42,8 m² | 0 | 6 | 18 477 | 790 441 zł |
| 09.2025 (deweloper) | 42,8 m² | 0 | 3 | 18 681 | 798 996 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Mariana Hemara
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 69 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 18 361 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 17 216–19 478 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 65 m², a mediana ceny 1 141 680 zł.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.