al. Grunwaldzka, Gdańsk: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy al. Grunwaldzka w Gdańsku: 83 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy al. Grunwaldzka wynosi 12 667 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 11 311–14 349 zł/m². To blisko mediany całego miasta (12 671 zł/m²).
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (11 829 zł/m²) jest o 8,0% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (al. Grunwaldzka) | 12 667 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 11 311 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 14 349 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (15 sprzedaży) | 11 829 zł |
| Mediana Gdańska | 12 671 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy al. Grunwaldzka 3 mieszkań kupiono od dewelopera, a 80 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 11 004 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 12 715 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy al. Grunwaldzka:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 24 | 14 757 zł |
| 40–60 m² | 43 | 12 273 zł |
| 60–80 m² | 11 | 10 681 zł |
| ponad 80 m² | 5 | 11 594 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | 40,0 m² | 2 | 5 | 11 325 | 453 000 zł |
| 01.2026 | 45,0 m² | 3 | brak | 12 667 | 570 000 zł |
| 12.2025 | 56,2 m² | 4 | 4 | 11 548 | 649 000 zł |
| 12.2025 | 43,5 m² | 3 | 4 | 10 805 | 470 000 zł |
| 12.2025 | 30,9 m² | 2 | 9 | 12 621 | 390 000 zł |
| 12.2025 | 69,0 m² | 4 | 2 | 11 296 | 780 000 zł |
| 12.2025 | 46,6 m² | 3 | 2 | 13 519 | 630 000 zł |
| 12.2025 | 38,2 m² | 2 | 2 | 14 136 | 540 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy al. Grunwaldzka
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 83 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 12 667 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 11 311–14 349 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 47 m², a mediana ceny 595 000 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (11 829 zł/m²) jest o 8,0% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.