ul. Smolna, Sopot: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Smolna w Sopocie: 27 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Smolna wynosi 25 414 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 24 150–26 532 zł/m². To o 25% drożej niż mediana Sopotu (20 366 zł/m²) z tego samego okresu.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Smolna) | 25 414 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 24 150 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 26 532 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (1 sprzedaży) | 35 047 zł |
| Mediana Sopotu | 20 366 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Smolna 22 mieszkań kupiono od dewelopera, a 5 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 25 328 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 30 723 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Smolna:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 40–60 m² | 17 | 25 414 zł |
| 60–80 m² | 6 | 25 229 zł |
| ponad 80 m² | 4 | 25 364 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 (deweloper) | 72,7 m² | 4 | 4 | 35 047 | 2 547 900 zł |
| 10.2025 (deweloper) | 91,1 m² | 4 | 4 | 25 874 | 2 357 416 zł |
| 10.2025 (deweloper) | 53,7 m² | 3 | 2 | 26 314 | 1 412 802 zł |
| 09.2025 (deweloper) | 54,4 m² | 3 | 1 | 19 825 | 1 078 457 zł |
| 08.2025 (deweloper) | 44,0 m² | 2 | 3 | 27 142 | 1 194 252 zł |
| 08.2025 | 54,0 m² | 3 | 1 | 30 723 | 1 657 500 zł |
| 08.2025 | 49,2 m² | 2 | 1 | 31 362 | 1 543 023 zł |
| 07.2025 (deweloper) | 53,6 m² | 3 | 4 | 27 185 | 1 458 478 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Smolna
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 27 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 25 414 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 24 150–26 532 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 54 m², a mediana ceny 1 434 629 zł.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.