al. Niepodległości, Sopot: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy al. Niepodległości w Sopocie: 63 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy al. Niepodległości wynosi 19 137 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 14 031–21 015 zł/m². To o 6% taniej niż mediana Sopotu (20 366 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (15 004 zł/m²) jest o 22,9% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (al. Niepodległości) | 19 137 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 14 031 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 21 015 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (8 sprzedaży) | 15 004 zł |
| Mediana Sopotu | 20 366 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy al. Niepodległości 23 mieszkań kupiono od dewelopera, a 40 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 20 956 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 14 715 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy al. Niepodległości:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 15 | 19 137 zł |
| 40–60 m² | 29 | 18 931 zł |
| 60–80 m² | 12 | 20 734 zł |
| ponad 80 m² | 7 | 12 704 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | 64,1 m² | 3 | 1 | 15 220 | 975 000 zł |
| 01.2026 | 69,3 m² | 3 | 1 | 25 985 | 1 800 000 zł |
| 12.2025 | 42,2 m² | 3 | 7 | 13 507 | 570 000 zł |
| 12.2025 | 174,8 m² | 5 | 1 | 11 730 | 2 050 000 zł |
| 12.2025 | 41,3 m² | 1 | 2 | 19 543 | 807 500 zł |
| 12.2025 | 152,1 m² | 7 | 3 | 17 221 | 2 620 000 zł |
| 11.2025 | 35,5 m² | 3 | 4 | 14 789 | 525 000 zł |
| 10.2025 | 42,2 m² | 3 | 4 | 11 611 | 490 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy al. Niepodległości
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 63 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 19 137 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 14 031–21 015 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 48 m², a mediana ceny 920 000 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (15 004 zł/m²) jest o 22,9% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.