os. Jana III Sobieskiego, Poznań: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy os. Jana III Sobieskiego w Poznaniu: 37 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy os. Jana III Sobieskiego wynosi 9 011 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 8 323–9 495 zł/m². To o 20% taniej niż mediana Poznania (11 255 zł/m²) z tego samego okresu.
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (os. Jana III Sobieskiego) | 9 011 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 8 323 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 9 495 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (18 sprzedaży) | 8 869 zł |
| Mediana Poznania | 11 255 zł |
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy os. Jana III Sobieskiego:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 4 | 10 557 zł |
| 40–60 m² | 13 | 9 490 zł |
| 60–80 m² | 20 | 8 477 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 | 63,1 m² | 3 | 2 | 8 067 | 509 000 zł |
| 05.2026 | 49,5 m² | 3 | 9 | 9 091 | 450 000 zł |
| 04.2026 | 62,6 m² | 4 | 1 | 9 569 | 599 000 zł |
| 04.2026 | 31,2 m² | 2 | 4 | 11 699 | 365 000 zł |
| 04.2026 | 62,7 m² | 4 | 4 | 8 612 | 540 000 zł |
| 04.2026 | 63,4 m² | 4 | 6 | 8 202 | 520 000 zł |
| 04.2026 | 63,6 m² | 4 | 4 | 7 862 | 500 000 zł |
| 03.2026 | 63,1 m² | 3 | 2 | 7 132 | 450 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy os. Jana III Sobieskiego
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 37 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 9 011 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 8 323–9 495 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 63 m², a mediana ceny 490 000 zł.
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.