ul. Franciszka Firlika, Poznań: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Franciszka Firlika w Poznaniu: 60 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Franciszka Firlika wynosi 9 353 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 9 199–9 666 zł/m². To o 17% taniej niż mediana Poznania (11 255 zł/m²) z tego samego okresu.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Franciszka Firlika) | 9 353 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 9 199 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 9 666 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (4 sprzedaży) | 12 024 zł |
| Mediana Poznania | 11 255 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Franciszka Firlika 55 mieszkań kupiono od dewelopera, a 5 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 9 349 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 11 733 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Franciszka Firlika:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 40–60 m² | 46 | 9 397 zł |
| 60–80 m² | 12 | 9 233 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | 52,0 m² | 2 | 2 | 12 315 | 640 000 zł |
| 01.2026 | 48,3 m² | 2 | 1 | 12 935 | 625 000 zł |
| 12.2025 | 42,5 m² | 2 | 3 | 11 733 | 499 000 zł |
| 11.2025 | 49,1 m² | 2 | 2 | 10 371 | 509 000 zł |
| 09.2025 (deweloper) | 52,0 m² | 2 | 1 | 9 604 | 499 000 zł |
| 07.2025 (deweloper) | 57,6 m² | 3 | 1 | 9 150 | 526 669 zł |
| 05.2025 (deweloper) | 61,8 m² | 3 | 3 | 9 200 | 568 652 zł |
| 05.2025 (deweloper) | 52,4 m² | 2 | 2 | 9 653 | 505 309 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Franciszka Firlika
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 60 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 9 353 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 9 199–9 666 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 52 m², a mediana ceny 501 049 zł.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.