ul. Marcelińska, Poznań: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Marcelińska w Poznaniu: 174 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Marcelińska wynosi 13 659 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 595–14 237 zł/m². To o 21% drożej niż mediana Poznania (11 255 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (13 816 zł/m²) jest o 14,9% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Marcelińska) | 13 659 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 12 595 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 14 237 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (133 sprzedaży) | 13 816 zł |
| Mediana Poznania | 11 255 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Marcelińska 107 mieszkań kupiono od dewelopera, a 67 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 13 816 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 12 495 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Marcelińska:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 47 | 13 620 zł |
| 40–60 m² | 62 | 13 538 zł |
| 60–80 m² | 43 | 13 828 zł |
| ponad 80 m² | 22 | 13 895 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 | 21,1 m² | 2 | 5 | 8 531 | 180 000 zł |
| 05.2026 | 108,5 m² | 4 | 8 | 14 650 | 1 590 000 zł |
| 05.2026 | 35,3 m² | 2 | 7 | 14 723 | 520 000 zł |
| 05.2026 | 34,7 m² | 2 | 3 | 16 705 | 580 000 zł |
| 05.2026 | 52,0 m² | 3 | 5 | 13 956 | 725 000 zł |
| 05.2026 | 39,1 m² | 2 | 7 | 17 250 | 675 000 zł |
| 04.2026 | 64,1 m² | 3 | 6 | 11 197 | 717 844 zł |
| 04.2026 | 39,9 m² | 2 | 6 | 16 299 | 650 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Marcelińska
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 174 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 13 659 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 595–14 237 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 51 m², a mediana ceny 671 824 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (13 816 zł/m²) jest o 14,9% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.